USD 130.000

Descripción

Live Belgrano Arcos
Ubicado en Arcos 2011 y Echeverria
Belleza y Funcionalidad en la mejor ubicación de Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con la máxima tecnología y detalles de calidad. Diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott.
16 unidades pensadas al detalle
Terminaciones de calidad:
-pisos de porcelanato
- cerraduras Samsung Ezon
- griferia FV
- placares con frentes espejados
- cocinas amobladas
- aire acondicionado tipo split frio/calor
- calefaccion por pisos radiante central
- todos los vidrios exteriores con doble vidriado hermético (DVH)

AMENITIES : PISCINA + SOLARIUM + PARRILLA + JARDIN

TERMINACIONES DE LAS UNIDADES

Unidades funcionales
? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.
? Cielorrasos según corresponda diseño.
? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato.
? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño.

Baños
? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.
? Griferías mono comando FV o similar.
? Artefactos Roca, Ferrum o similar.
? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.
? Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.
? Cielorraso armado de placas de roca de yeso.

Cocinas
? Mesada de granito o cuarzo.
? Mueble bajo mesada y alacena.
? Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.
? Anafe eléctrico
? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes.
? Grifería monocomando FV o equivalente.

Balcones
? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura.

SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES

ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio.

ALBAÑILERÍA
? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.

INSTALACION TERMOMECANICA – Calefacción / Aire acondicionado

? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes.
? Los baños contarán con la ventilación reglamentaria.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.
? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones.

INSTALACIÓN SANITARIA
? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.
? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.
? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.

TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS
? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.

DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos.
? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.

ASCENSOR
? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.

? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles.

CARPINTERÍA
? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.
? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.
? Marcos en chapa de hierro doblada #18.
? Herrajes de Primera Calidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR
? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.
? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio)


FECHA DE INICIO: ENERO 2022
FECHA DE POSESIÓN: ABRIL 2024