USD 85.000

Descripción

OBLIGADO 1430
Exclusivas y amplias residencias de 1, 2 y 3 ambientes, con grandes balcones y balcones terraza.
Unidades destinadas a vivienda, estudios profesionales y cocheras.
Todas las unidades tienen balcón, aumentando el bienestar, la comodidad, el disfrute, placer y el descanso.
Sus terminaciones contienen detalles de una calidad única y realizados con materiales de primera calidad.
Ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano, rodeado de áreas comerciales y residenciales con vías rápidas hacia el centro de la ciudad y provincia. Cómodo acceso a todos los medios de transporte.
Distintivos y funcionales amenities, elegidos especialmente con el objetivo de llevar un estilo de vida cómoda y de tener todo al alcance incluyendo:
- Parrilla
- Jacuzzi
- Solarium
- 3 plantas de cocheras

DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS
Planta Baja
Hall de acceso peatonal.
Lobby de entrada con puerta de acceso, piso de mármol, granito natural o porcelanato según diseño
Instalación Eléctrica
Cañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
Instalación Sanitaria
Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario.
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.
Agua caliente Central o mediante termotanque eléctrico individual.
Presurización de la instalación en caso de ser necesario.
Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
Ascensor
Un ascensor, totalmente automático, de reconocida marca, con velocidad según cálculo de tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable o chapa según diseño y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador de piso en cabina y planta baja.
Carpintería Exterior
Carpintería de vidrio y aluminio anodizado y vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
Carpintería de Madera
Puertas de acceso a las unidades serán de chapa, enchapadas en madera o pintadas.
Puertas interiores placa enchapadas en melamina o pintadas.
Marcos en chapa doblada para pintar o revestidos.
Herrajes y pomelas de primera calidad.
Escaleras Principales
Pisos y escalones de alisado de cemento y/o pintado.
Baranda metálica con pasamanos.
Pintura
Todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.
Espacio guarda coche
Cubierto. Acceso a través de monta autos.
INTERIOR DE LAS UNIDADES FUNCIONALES
Tabiques
Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y/o de placa de roca de yeso aplicada con pintura: base imprimación de obra.
Cielorrasos
Cielorrasos: Aplicados y/o suspendidos con terminaciones de yeso o similar y pintado o de hormigón visto, a definir por el estudio de arquitectura y la dirección de obra.
Solados
Estar comedor, dormitorios y cocina: Carpeta cementicia para recibir solado a proveer y colocar por el comprador.
Baños: Porcelanato o cerámica esmaltada, en piso y pared según diseño.
Toilettes: cerámicas o porcelanato en piso. Paredes con terminación de yeso o de placa de roca de yeso con pintura: base imprimación de obra.
Terrazas Accesibles: Pisos de cerámica esmaltada o porcelanato u otro, de primera calidad.
Baños
Grifería FV o similar.
Artefactos Ferrum, Roca o similar.
Mesada y bacha definir según diseño.
Cielorraso de placas de roca de yeso.
Cocinas
Mesada de granito o cuarzo a definir. Alzada material a definir según diseño.
Se instalará anafe eléctrico y horno, de primera marca.
Mueble de concina en melamina, tipo y color a definir con detalles y herrajes según diseño.
Pileta de acero inoxidable.
Grifería monocomando FV o similar.
Aire Acondicionado/Calefacción
Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado sin provisión de equipos.
Para más información, visitanos en nuestra web.